Van'da apartman sahiplerine 'ek gelir' vergisi uyarısı
Van'da apartman sakinlerini ilgilendiren yeni bir vergi beyannamesi dönemi başlıyor. Kat maliklerinin, binalarının dış cephelerinden elde ettikleri reklam gelirleri ile çatılarındaki baz istasyonlarından alınan kiraları da beyan etmeleri gerektiği belirtildi. Vergi uzmanları, beyanname verme süresi dolmadan bu ek gelirlerin mutlaka bildirilmesi gerektiğini hatırlattı.
Haberin Özeti
- • Van'daki apartman sahipleri, binalarının dış cephe reklamları ve çatı baz istasyonu kira gelirlerini beyan etmelidir.
- • Bu ek gelirler, Gelir Vergisi Kanunu uyarınca "gayrimenkul sermaye iradı" olarak kabul edilir ve hisse oranında beyan edilir.
- • 2025 yılı gelirleri için beyanname verme süresi Mart 2026 sonunda bitiyor; 330 bin TL sınırı aşılırsa beyan zorunludur.
- • Reklam veren firmalar stopaj yapsa bile, apartman sahiplerinin gelir sınırı aşıldığında beyanname sorumluluğu devam eder.
- • Beyanname vermeyen veya eksik bildirimde bulunan mülk sahiplerine ciddi vergi cezaları ve gecikme faizleri uygulanacağı uyarısı yapıldı.
Van'da binlerce apartman sahibinin dikkatini çeken önemli bir vergi süreci başlıyor. Gelir İdaresi Başkanlığı'ndan yapılan son açıklamalar ve vergi uzmanlarının uyarıları doğrultusunda, apartmanların sadece kira gelirleri değil, dış cephe reklamları ve çatıya kurulan baz istasyonlarından elde edilen diğer kazançların da beyan edilmesi zorunlu hale geldi.
Gelir Vergisi Kanunu kapsamında, Van'daki apartmanların dış cephelerine verilen reklamlar ile çatılara kurulan baz istasyonlarından elde edilen gelirler, 'gayrimenkul sermaye iradı' olarak kabul ediliyor. Bu gelirler, hisseleri oranında kat maliklerine paylaştırılıyor ve her hissedarın kendi payına düşen miktarı beyan etmesi gerekiyor. Aksi takdirde ciddi vergi cezaları ile karşılaşılabilir.
BEYAN ETMEYENLERE CEZA GELİYOR
Reklam veren şirketler ödemeler üzerinden stopaj kesintisi yapsalar bile, bu durum Vanlı apartman sahiplerinin beyanname verme sorumluluğunu ortadan kaldırmıyor. Gelir sınırı aşıldığında beyanname vermek zorunlu hale geliyor. Vergi uzmanları, apartman gelirlerini göz ardı eden mülk sahiplerinin yüksek risk altında olduğunu, beyanname verilmemesi veya eksik bildirim durumunda vergi cezaları ve gecikme faizlerinin kaçınılmaz olacağını vurguluyor.
Yetkililer, tüm gelir kalemlerinin titizlikle hesaplanarak süresi içinde beyan edilmesini isterken, apartman sahiplerine 'Ek gelirlerinizi gözden geçirin, mali müşavirinizle iletişime geçin ve olası mağduriyetlerin önüne geçin' çağrısı yaptı. Özellikle son günlerde yoğunlaşan beyanname trafiği öncesi bu hatırlatmaların önemi büyük.
Bakmadan Geçme
